2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
大田区
138.4万円/㎡
前年比+8.0%
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ディアナコート大森山王
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
2021年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より16%割高
相場
10,066万円
185.8万円/㎡
6,273
8,801
11,330
13,858
AI査定結果
推定相場価格
10,066万円
185.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,801万円〜11,330万円
162.4万円/㎡〜209.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ディアナコート大森山王
11,680万円（215.6万円/㎡）/ 3階 / 54.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は166.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 11,680万円 | 215.6万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 11,900万円 | 170.4万円 | 1階 | 69.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/03 | 12,800万円 | 182.1万円 | 3階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 7,980万円 | 147.3万円 | 1階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/03 | 9,980万円 | 184.2万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 8,200万円 | 151.3万円 | 1階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,250万円 | 152.3万円 | 1階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 8,380万円 | 152.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 10,980万円 | 156.3万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 8,180万円 | 151.0万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 11,800万円 | 168.0万円 | 2階 | 70.24㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は188.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 11,680万円 | 215.6万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/18 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 10,480万円 | 165.7万円 | 63.26㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/01 | ジェノヴィア西馬込III 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 6,780万円 | 166.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/29 | パークホームズ山王二丁目ザレジデンス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,980万円 | 221.3万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド山王二丁目 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 11,980万円 | 221.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | ピアース大森山王3丁目 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 8,800万円 | 166.9万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2022年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、大田区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.6万円）は大田区の平均と比較して55.8%割高です。
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