ディアナコート大森山王

  • 東京都大田区山王一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
11,900万円
170.4万円/㎡
相場
11,455万円
164.0万円/㎡
5,825
9,578
13,332
17,086
AI査定結果
推定相場価格
11,455万円
164.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,578万円〜13,332万円
137.1万円/㎡〜190.9万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ディアナコート大森山王
11,900万円（170.4万円/㎡）/ 1階 / 69.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は161.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0911,900万円170.4万円1階 69.85㎡ 2LDK北
2026/04/0312,800万円182.1万円3階 70.29㎡ 2LDK南
2026/01/137,980万円147.3万円1階 54.18㎡ 2LDK南
2026/01/039,980万円184.2万円3階 54.18㎡ 2LDK南
2025/12/158,200万円151.3万円1階 54.18㎡ 2LDK南
2025/10/178,250万円152.3万円1階 54.18㎡ 2LDK南
2025/07/288,380万円152.1万円2階 55.08㎡ 2LDK北
2024/11/2510,980万円156.3万円2階 70.24㎡ 2LDK北東
2024/10/258,180万円151.0万円2階 54.18㎡ 2LDK南
2024/09/0511,800万円168.0万円2階 70.24㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は146.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ディアナコート大森山王
大田区山王一丁目
大森駅9分 11,900万円170.4万円69.85㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年33戸RC
2025/12/03ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,980万円127.8万円70.24㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2025/12/19アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 8,190万円152.8万円53.59㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/10/29ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 9,090万円137.9万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 南東2019年65戸RC
2026/03/08エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,280万円129.5万円71.66㎡3LDK3階 / 7階建 南2019年55戸RC
2026/04/13プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 8,880万円132.6万円66.97㎡2LDK3階 / 5階建 東2019年32戸RC
2026/04/01ノブレス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 8,280万円127.8万円64.8㎡3LDK5階 / 6階建 西2016年41戸RC
2026/02/26ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 9,080万円134.6万円67.48㎡3LDK4階 / 6階建 東2017年47戸RC
2025/05/13インプレスト西馬込ヒルズ
大田区西馬込一丁目
西馬込駅4分 9,780万円138.8万円70.45㎡3LDK5階 / 5階建 南東2017年32戸RC
2026/03/19クレヴィア西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 10,500万円154.4万円68㎡3LDK3階 / 7階建 西2023年44戸RC
2026/03/29ガーデンテラス馬込プレミアム
大田区東馬込二丁目
馬込駅7分 10,980万円142.1万円77.28㎡3LDK3階 / 5階建 南西2019年30戸RC
2026/04/01アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 8,980万円141.9万円63.28㎡1LDK+S3階 / 7階建 南2020年79戸RC
2025/12/16パークホームズ山王二丁目ザレジデンス
大田区山王二丁目
大森駅3分 9,800万円167.1万円58.66㎡2LDK2階 / 8階建 南東2017年27戸RC
2026/02/22プラウド池上
大田区池上六丁目
池上駅6分 9,980万円139.5万円71.52㎡3LDK3階 / 6階建 東2019年38戸RC
2026/03/03プラウド山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 13,480万円188.8万円71.4㎡3LDK4階 / 8階建 南東2016年63戸RC
2025/08/31プラウド山王二丁目
大田区山王二丁目
大森駅2分 9,480万円174.9万円54.2㎡2LDK3階 / 9階建 北東2022年23戸RC
2024/12/07オープンレジデンシア大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 7,480万円139.8万円53.49㎡1LDK6階 / 10階建 南東2016年18戸RC
2025/11/30ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡2LDK11階 / 12階建 南2016年82戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、大田区では96.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は大田区の平均と比較して23%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
大田区
221.3万円/㎡
前年比+96.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアナコート大森山王
所在地東京都大田区山王一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月2021年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション